Publié le 06 Août 2025

À partir du 1er janvier 2026, le CEP électricité utilisé par le DPE va être abaissé afin de moins pénaliser les logements avec chauffage électrique. Les DPE valides existants pourront être mis à jour.

Un CEP en baisse

Les pouvoirs publics ont annoncé que le CEP (coefficient d’énergie primaire) électricité utilisé pour le DPE passera de 2,3 à 1,9 à compter du 1er janvier 2026. Le gouvernement estime en effet que la valeur actuelle du CEP électricité pénalise trop les logements avec chauffage électrique, même quand ils ont été rénovés. Il considère également que la nouvelle valeur du CEP électricité reflétera avec plus de fidélité le mix énergétique français, en grande partie décarboné grâce au nucléaire. Une consultation est organisée pendant l’été avant la publication d’un arrêté prévu pour septembre.

Moins de passoires énergétiques

Selon les estimations, la révision du CEP va aussi permettre à environ 850 000 logements avec un chauffage électrique de sortir du statut de passoire énergétique. C’est l’occasion pour le gouvernement de cibler les aides publiques à la rénovation sur les passoires énergétiques avec un chauffage utilisant les énergies fossiles. Les propriétaires qui ont déjà un DPE valide pour leur bien immobilier n’auront de plus pas besoin de le faire refaire. Comme pour le correctif DPE appliqué aux logements de petite surface, ils pourront télécharger une attestation sur le site de l’Observatoire du DPE indiquant l’étiquette énergie corrigée pour leur bien. Un simulateur doit prochainement être mis en place sur ce site afin de permettre à chacun de connaître l’étiquette DPE de son logement au 1er janvier 2026.